Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Möhringen.

Das Objekt befindet sich in einem im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche. Dank der gut geschnittenen Räumlichkeiten bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die ca. 78 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangs-/Essbereich, Küche, Bad, separates WC sowie drei gut nutzbare Zimmer.

Die Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine Immobilie in Stuttgart-Möhringen suchen.

Sind Sie neugierig geworden? Dann fordern Sie gerne über das Kontaktformular unser ausführliches Exposé an, dem Sie weitere Informationen und Details zur Immobilie entnehmen können.

Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Vor einem Bezug oder einer Neuvermietung sind daher Modernisierungsarbeiten erforderlich, um die Immobilie an heutige Wohn- und Ausstattungsansprüche anzupassen.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind:

• lichtdurchfluteter und geräumiger Wohnbereich,
• Videosprechanlage,
• separates WC mit Fenster,
• Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten,
• Gemeinsame Heizungsanlage der Häuser 140 - 154,
• 2 Kellerabstellraum,
• gemeinschaftliche Nutzung: Wasch- und Trockenraum sowie
• externe Gartenpflege des großen Grundstückes sowie kompletter Hausmeisterservice also keine Kehrwoche oder Winterdienst.

Ein offener und gut anfahrbarer Pkw-Außenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in dem beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Möhringen. Der Standort verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Möhringen bietet seinen Bewohnern ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Sport und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Auch der Freizeit- und Erholungswert der Lage überzeugt. Das Körschtal, der Probstsee sowie zahlreiche Grünflächen in und um Möhringen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Das bekannte SI-Centrum mit seinen umfangreichen Gastronomie-, Freizeit- und Unterhaltungsangeboten befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Möhringen verfügt zudem über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Verschiedene Stadtbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile.

Auch für Autofahrer ist die Lage verkehrsgünstig. Über die B27 besteht eine gute Verbindung in Richtung Stuttgarter Innenstadt sowie zur Autobahn A8 und damit zum überregionalen Straßennetz.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung. Damit eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.

Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsmandat das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsrecht zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.