Es erwartet Sie eine großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Möhringen. Nach einer umfassenden Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand und steht nun erstmals nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen zum Bezug bereit.

Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Durch die Lage im 8. Obergeschoss bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Ideal geeignet ist das Objekt für Singles und Pendler, die eine großzügige Wohnung in gut angebundener Lage von Stuttgart-Möhringen suchen.

Die ca. 58 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Eingangsbereich, Bad/WC, Küche sowie großzügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Sind Sie neugierig geworden? Dann fordern Sie bitte über das Kontaktformular unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können.

Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung wurde frisch modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Wesentliche Merkmale sind:

• helle und harmonische Raumgestaltung durch großflächige Fensterelemente,
• isolierverglaste Kunststofffenster von 2026 mit Kunststoffrollläden,
• eine Einbauküche ist nicht vorhanden,
• modernisiertes Bad/WC mit Waschtisch und Unterschrank sowie Spiegel, fast bodentiefe Dusche mit Glastrennwand,
• Kellerraum im Untergeschoss,
• Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sowie
• kompletter Hausmeisterservice.

Ein Tiefgaragenstellplatz in der zur Anlage gehörenden Tiefgarage vorhanden.

Möhringen befindet sich nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt und bietet seinen Bewohnern ein attraktives Angebot an Freizeit, Sport und Kultur gepaart mit einer nahezu perfekten Infrastruktur.

Die gepflegte Wohnanlage selbst liegt in Ortsrandlage von Möhringen. Felder und Wiesen liegen direkt vor der Haustür und laden für Spaziergänge oder eine Joggingrunde ein. Die ideale Immobilie für denjenigen, der eine stadtnahe Wohnlage in naturnaher Umgebung präferiert, die dennoch eingebettet in eine sehr gute private und öffentliche Infrastruktur ist.

Nur unweit entfernt befinden sich das SI-Centrum, das Körschtal sowie der Probstsee, die einen Ausflug wert sind und zu verschiedenen Aktivitäten einladen.

Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken usw. nur unweit von der Wohnung entfernt.

Auch die U-Bahnstation „Vaihinger Straße“ und „Möhringen Bahnhof“ sind fußläufig in ca. 10 Gehminuten zu erreichen und mit den Linien U3, U5, U6, U8 und U12 sehr gut an das Stuttgarter Stadtbahnnetz angebunden.

Über die Bundesstraße B27 ist Möhringen direkt an das überregionale Straßennetz mit der Autobahn A8 angebunden.

Insgesamt ein perfekter Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Vermietungsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinvermietungsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Vermietungs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.